▼AirDNAとは？

注目を浴びているAirbnbのホストにチャレンジする人が毎月すごい数で増えていっている中、気になるのは周辺の人が掲載している内容や値段です。

ただ、周りの物件と比較していればいいわけもなく、しっかり戦略を練って生き残っていくリスティング作成をしていく事が今後とても大切になります。

そんな中役に立つのが、民泊データ分析サイトです。世界最大級の民泊データ分析サービス「AirDNA（エアーディー・エヌ）」が日本上陸し、「エアーディー・エヌ・エージャパン」として日本全国のデータに対応していきます。AirDNAは日々のデータ収集の中、物件がいつ、何日間予約されたか常にトラッキングしていて、予約が確約した際、予約が確約する直前にその物件の指定された期間の宿泊料金、清掃料金がいくらだったかを計算します。

月末に実際何日間、いくらで貸し出されたかを清掃料金込みで計算し、月間のAirbnb収入を割り出してくれる。驚いたのは、その月に収入が高かった物件ベスト10も分かってデータとして見れること。

今後生き残っていくリスティングを作成していく際にどのサイトを参考にすればいいかも明確になりますね。ただ民泊運営していくのはではなく、自分なりの+α「付加価値」をつけていく段階になってきています。